Działki i grunty na sprzedaż Drawsko Pomorskie

Opis oferty

Obiekt do treningu młodych Koni, funkcjonujący, kompletny i
profesjonalny obiekt w idealnym miejscu.
To co wyróżnia nieruchomość to kompletne i w pełni profesjonalne
zaplecze do hodowli koni i ich treningu, oraz wszelkiego rodzaju
działalności z tym związanej.
Od ponad 20 lat, obiekt funkcjonuje jako stajnia ogierów i może
poszczycić się międzynarodowymi sukcesami.

CZĘŚCI SKŁADOWE NIERUCHOMOŚCI:
- 43 boksy,
- Hala o wymiarach 65x25 metrów z podłożem kwarcowym i ze
specjalistycznym nawodnieniem,
- Plac zewnętrzny o wymiarach 40x70 metrów z podłożem piaskowym z
nawadnianiem,
- Sześć wydzielonych stajni w tym stajnia dla ogierów,
- Fantom do pobierania nasienia i laboratorium,
- Kryta karuzela z gumowym podłożem,
- Bieżnia dla koni,
- Kryty lonżownik,
- Myjka zewnętrzna letnia,
- Myjka wewnętrzna dwustanowiskowa z ogrzewaniem i solarium,
- Siodlarnia,
- 6 padoków dla sportowych koni,
- Garaż na koniowóz LKW,
- Nowoczesny budynek mieszkalny (dom jednorodzinny)o pow. 170 m2,
wybudowany w 2017 roku, wykończony w wysokim standardzie,
- Apartament gościnny mieszkalny o pow. około 70 m2 z salonem,
aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i wc i osobnym wejściem,
- Mieszkanie gościnne o pow. około 60 m2, salon, łazienka, kuchnia,
przedpokój, również z indywidualnym wejściem,
- Dwa stawy z rybami do rekreacyjnego wędkowania o powierzchni około
7000 m2,
- Miejsce pod zabudowę mieszkalną lub rekreacyjną, usytuowane tuż
przy stawach z widokiem na zachód słońca,

Przyjedz, zobacz i złóż ofertę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość posiada dwa własne ujęcia wody ze studni
głębinowej, co przekłada się na oszczędności w utrzymaniu
obiektu.
Powierzchnia działki pozwala na jej kreatywną rozbudowę i
przystosowanie do celów organizacji np. zawodów konnych, prowadzenia
obozów jeździeckich lub innych eventów okolicznościowych.
Z tytułu atrakcyjnej lokalizacji i kompletnej infrastruktury,
nieruchomość zapewnia wprost idealne warunki dla funkcjonowania
koni, jak również ich opiekunów w zgodzie z naturalnymi potrzebami.
Tutejsze lasy, łąki i akweny wodne oraz naturalna aura, jaką
otoczona jest opisywana tu stajnia, powodują, że panuje tu iście
zdrowotna i rodzinna atmosfera sprzyjająca sukcesom.

POWIERZCHNIA:
Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 5,3 ha a jego bryła
najbardziej zbliżona jest do kształtu kwadratu.
Dodatkowym atutem jest częściowo i lekko pochylony teren w kierunku
zachodnim, skąd rozpościera się widok zachodzącego słońca,
odbijającego się w lustrze stawów.
Na potrzeby powiększenia terenu hodowli, istnieje możliwość
sprawdzenia potencjału dokupienia lub poddzierżawienia okolicznych
terenów.

LOKALIZACJA:
Obiekt sportowy znajduje się w Polsce, w województwie
zachodniopomorskim w okolicach Drawska Pomorskiego, skąd do granicy
polsko niemieckiej w Kołbaskowie to około 60 min jazdy samochodem.
Łatwy i szybki oraz bliskość granicy polsko niemieckiej to bardzo
ważny i cenny aspekt opisywanej nieruchomości.
Miejscowość otoczona jest czarującymi terenami łąk i lasów, co
powoduje, że przejażdżki dla pasjonatów koni są tu prawdziwą
przygodą i niezapomnianym, cudownym czasem.

Serdecznie zapraszam na wspólny spacer po nieruchomości.
---------------------------------------------
Przedstawiciel Sprzedającego.
Robert Dorosz
tel. 502 - pokaż numer telefonu -

# Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.
# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w
okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z
zaangażowaniem i przyjemnością.
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca,
co oznacza, że współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."